大堂进出口、内部道路、消防通道……泉州一小区800多辆电瓶车为何随处违停？

  近日，泉州丰泽区城东街道中骏雍景台小区的业主蒋女士向海都报反映，从去年下半年开始，小区内部成了电瓶车“集散地”，每个单元楼的大堂进出口、小区的消防通道、内部道路等，随处可见违停的电动车，“万一着火了，怎么办”？

  记者了解到，该小区有800多辆电瓶车，小区内部为何会成为电瓶车“集散地”，业主担心的安全风险隐患何时能消除？日前，海都记者做了详细调查。

  13日上午11时，记者来到中骏雍景台小区内走访，发现不少业主把电瓶车直接停到了单元楼大堂门口，几乎每个单元楼大堂出入口的通道都被电瓶车“占领”。记者随机数了数停在大堂门口通道的电瓶车的数量，3号楼有12辆，11号楼有33辆，12号楼多达41辆。而大堂的门口就张贴了温馨提示，“请将电动车停放在安全地点，切勿占用逃生通道”。

  除了大堂门口通道，小区内的部分消防通道、内部道路，也都可见违停的电瓶车。此外，小区原本供步行的内部道路，电瓶车和行人混行，外卖小哥也直接将电瓶车骑到单元楼大堂门口。一位推着婴儿车的业主和记者说，推着孩子走着走着，常被窜出来的电瓶车吓一跳。

  “晚上再来看一下，更夸张。”在13号楼大堂通道，一位准备骑电瓶车出门的业主说，每到晚上，单元楼的大堂通道，都被电瓶车“堵”得进出都困难，“希望记者帮着反映，尽快处理问题”。

  2023年9月1日生效的《福建省消防条例》，明确“禁止在公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间、地下汽车停车位停放电瓶车和电动摩托车。”为何该小区会出现如此随意的电瓶车违停现象？小区的多位业主和记者说，因物业没解决电瓶车的固定停放点，业主只能四处找位置停放，“停放点解决了，自然就不会乱停乱放了”。

  随后，记者来到物业管理方——福建世邦泰和物业管理有限公司中骏雍景台物业服务中心了解情况。

  “现在确实有点乱，我们每天要派人移三回车。”物业方的两位工作人员和记者说，该小区于2012年交房，共有13个单元1252户，小区建设时没有规划电瓶车的停车位。小区内电瓶车现有800多辆，之前，电瓶车统一停放在楼栋的架空层和3号楼外的一处独立建筑空层内，后来有业主认为有消防隐患，有关部门督办后，便将电瓶车强制外移。

  物业工作人员表示，外移后，为解决停车点的问题，物业其中的一个解决方案是将3号楼独立空层加装喷淋进行合规改造，先解决400个停放位置，但3号楼的大部分业主以“安全”等理由，不同意此方案。后来，城东街道通源社区居委会和中骏雍景台物业服务中心，设想把1—2号楼、3—13号楼靠海峡体育中心围墙一侧的数百米长的绿化带，改造为带棚的非机动车固定停车点，另外一个办法是将电瓶车全部移出停放在市政道路边，但上述方案最终没能通过业主投票。

  物业工作人员说，去年，丰泽区一位领导带队，丰泽区住建、消防、当地街道、社区等多部门联合在小区召开现场办公会，但终究是没能解决问题。

  除了停放，充电也成了烦。小区一位郑姓女业主和记者说，架空层不能停电瓶车后，充电也成了问题，物业统一在小区外设置了扫码充电桩，但没有加装雨棚，“一到雨天挺危险的，有时遇上连续雨天，都不知道去哪里充”。记者通过调查了解到，社区物业在小区外设置的9处电瓶车充电处都被判定为未批擅设。目前，泉州市市政工程中心已向世邦泰和物业发函要求拆除。

  13日下午，记者正常采访了丰泽区城东街道通源社区党委书记魏书记。魏书记表示，去年架空层停车问题，业主投诉后，市里开了专题会督办，要求限期整改，去年6月底，中骏雍景台小区所有电瓶车都移到小区外围停放，但由于停放点离小区单元楼较远，最远的有近一公里，小区业主就陆续将电瓶车骑进小区，形成了目前的局面。

  魏书记也证实了两个解决方案没通过投票一事。对于记者提出的如何推进事情解决的问题，他表示，事情的解决方案分两步走：其一，目前小区业委会到期未换届，社区正在推进业委会换届的工作，业委会换届完成后，社区将与业委会一起完善电动车停放的解决方案，并向业主充分说明后，再次组织业主投票。其二，将向有关部门申请，争取在小区外建设带雨棚的电瓶车停车点。

  中骏雍景台小区的业主，何时能安全又有序地停放电瓶车？海都记者将持续关注。

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