投诉书香门第小区16栋电动车停放存在安全风险隐患问题

  书香门第小区16栋因建设初期未规划负一层非机动车停放及充电桩位， 交房后随着大量业主入住，电动车的充电、停放及管理成为难题，高温及雨雪天气电动车无处停放且充电风险比较大。 2022 年，我栋业主反馈此问题后，社区物业将16栋地下室大片区域（约十几个车位）划归给非机动车停放及充电使用，短暂时间内解决了以上问题。 但是，地下停车位划分为电动车充电及停车区域，存在安全风险隐患： 一、现在15栋及16栋地下停车场电动车随意停放，导致地下车库私家车出入不畅，严重影响地下车库车辆行驶，物业将地下停车位划分为电动车充电及停放区域侵害了已购买停车位业主的权益； 二、非机动车出入必须走机动车通道，如果发生交通事故，谁承担主要责任，是物业承担相应的责任？电动车承担相应的责任？还是私家车承担相应的责任？ 三、电动车随意停放，与

  ，堵住安全逃生通道，安全风险隐患太大； 四、根据《六安市物业管理条例》规定，物业管理区域内禁止违反规定停放车辆、违反规定为电动车充电。 综上所述，物业将16栋地下室部分停车位划分为电动车停放及充电区域，存在严重的安全风险隐患且不符合物业及消防法律和法规要求，建议有关部门要求物业在16栋一楼地面搭建电动车充电及停放棚，电动车一律停放在地面充电棚之内，严禁停放到地下室。感谢！

  尊敬的网友，您好！2024年11月22日，我局物业执法人员联合县消防救援中心至书香世家小区对您反映的问题进行现场调查。经现场核查，反映问题属实。针对现场部分楼栋非机动车占用楼层大厅安全出口及地下室机动车乱停乱放的违背法律规定的行为，已责令物业管理单位加强消防安全管理，提高消防安全意识，发现违停车辆及时清洗整理；针对地下室内改造的电动车停车区，未发现占用疏散通道、安全出口及消防车道的违背法律规定的行为，同时地下室设置有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防火门、室内消防栓、灭火器等消防设施，现场未见异常；针对您建议在16栋门前搭建电动车充电棚的建议，经了解，该小区前期规划建设没有地面电动车停车棚及充电设施，执法人员现场与物业公司负责人沟通协调，其表示将计划增设停车棚及充电设施，下一步征求广大业主意见和筹备资金后，合理选址进行搭建电动车停车棚及安装充电设备。感谢您对我们工作的关心和支持!如有其他疑问，请联系霍邱县城市管理局，电话。