楼市早餐荟 衡阳：下一年起商品房出售按套内面积计价；杭州优化建设项目容积率核算规矩；中海以11054亿元摘得万泉寺村地块

  12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住宅和城乡建设局、衡阳市开展和变革委员会联合发布《关于全市商品房出售施行套内修建面积计价的告诉》（以下简称“告诉”）。《告诉》显现，2025年1月1日起，湖南省衡阳市商品房出售施行套内修建面积计价。套内修建面积（专有修建面积）由套内房子的使用面积、套内墙体面积和套内阳台修建面积三部分组成。

  《告诉》清晰，房地产开发企业在签定商品房网签合一起，应与购房人约好按套内修建面积（专有修建面积）核算商品房价款，面积胶葛条款应当载明以套内修建面积和套内修建面积价格作为处理面积胶葛的计价根据。

  12月12日，杭州市规划和自然资源局办公室正式印发《关于优化建设项目容积率及相关目标核算规矩的告诉》（以下简称“告诉”）。《告诉》显现，附近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中清晰需选用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2核算容积率。包含符合条件的门厅、开发式风雨连廊、按规则移送的社区、养老、托育、卫生等公共服务配套设备，不归入容积率核算，一方面将提高项目可售部分面积和货值，一起不计容的风雨连廊等方针，更有助于激起开发商在质量上做加法。

  12月12日，保利开展发布关于实践操控人增持方案施行成果公告。公告显现，保利开展实践操控人我国保利集团在增持方案期间内累计增持2798.01万股公司股份，占公司总股本的0.23%，累计增持金额约2.61亿元，已超越增持方案金额区间下限，本次增持方案施行结束。

  12月12日，中海以底价110.54亿元摘得北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块，楼面价约6.2万元/平方米。出让文件显现，该宗地并未设置地价上限及指导价。

  据悉，该地块坐落南三环内、丰草河北侧，用地规划约6.37公顷，规划修建规划约17.83万平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.8，限高80米。

  12月12日，远洋集团发表11月未经审阅运营简报。简报显现，2024年11月，远洋集团连同其隶属公司、合营公司及联营公司的协议出售额约为37.3亿元；协议出售楼面面积约为34.63万平方米；协议出售均价约为1.08万元/平方米。

  2024年1—11月，远洋集团连同其隶属公司、合营公司及联营公司的累计协议出售额约为306亿元；累计协议出售楼面面积约为254.41万平方米；累计协议出售均价约为1.2万元/平方米。

  来历：环球时报 【环球时报驻韩国特约记者 刘媛 环球时报记者 任伊然】据韩联社17日报导，韩国高档公职人员违法调查处（公调处）当日向首尔西部地方法院请求对被拘捕总统尹锡悦的拘留令，以延伸对其拘押时刻。法院将于18日下午对尹锡悦进行拘留必要性检查，并决议是不是签发拘留令。

  2025年1月13日，菲律宾马尼拉，影响力巨大的基督教教派“基督堂教会”的成员举办聚会，反对针对副总统莎拉的弹劾案。视觉我国/图2025年1月13日，菲律宾首都马尼拉产生近年来规划最大的反对活动之一。

  直新闻:刘先生，关于中央政治局委员、外交部长王毅针对近期产生在泰缅边境一带的网赌电诈恶性案件，专门在北京召见东盟10国驻华使节一事，您作何解读?

  来历：人民网科普 谣言：“苏打水是碱性的，能够碱化尿液，常喝苏打水能降尿酸，医治痛风。”网上有风闻说，苏打水是碱性的，能够碱化尿液，常喝苏打水能降尿酸，医治痛风。这让不少人信以为真，盼望喝苏打水来降尿酸。谣言剖析并非如此。

  1月11日下午，在广州海关所属南沙海关现场关员的监管下，装载有超1200柜、重约2万吨智利车厘子的“马士基 萨拉特”号货轮慢慢靠泊广州南沙港二期码头。

  2025年轿车以旧换新方针出炉：作废旧车买新能源车补助2万元！转让旧车买新车，最高补助1.5万元

  每经修改：张锦河1月17日，商务部等8部分办公厅发布关于做好2025年轿车以旧换新作业的告诉。

  这几天“吉林白叟救助游客反遭诬害”闹得沸反盈天，重庆大妈彭某到吉林旅行，吉林运营狗拉爬犁的李某在赶着爬犁通过彭某身边，爬犁上的钢管将彭某跌倒。