小区外增设充电车棚问题

  主办：济宁市纪委监委济宁市委网信办济宁广播电视台

  我是汶上县中都街道，东方明都北区一名住户，社区物业在小区东侧增设充电车棚，离我的住宅十分近，并且没有让业主签字同意，业主毫不知情，现在就告知要动工，让我们清理车辆。

  我想请教一下贵部门，建设充电车棚是否有规划相关备案？是否得到绝大多数业主同意？用地性质是红线以内还是道路预留地？是否请应急部门关于消防的验收？是否有占用居民公共停车位置，推动小区销售停车位的嫌疑？如果充电起火我的住宅安全是否能得到相关安全保障？

  尊敬的问政人，您好！您咨询的问题由中都街道办事处答复如下：收到工单后，中都街道格外的重视，立即组织相关工作人员对此事做出详细的调查了解，经了解，建设充电桩是根据《关于逐步加强电瓶车集中充电设施和停放场所建设管理工作的通知》（济安办字〔2024〕13号）文件要求，利用东方明都北区东侧空闲土地，建设电瓶车充电桩。充电桩等充电设施建设项目一定要符合消防安全有关要求，有关部门均按照各自部门职责做好相关保障工作。因此处属于公共区域，并非小区所有，并没有占用该小区内的车位，建设的充电设施属于公共便民服务设施，建设位置在小区墙外，不在小区内，不影响居民出行，并且符合消防安全有关要求。感谢您对家乡建设的关注，希望我们的答复能达到您的满意。

  我的问题是：充电车棚建设的位置，是小区规划红线以内否？若是，那归业主所有，物业不该私自做主。若不是，请提供规划图。

  贵部门接到工单后积极行动，对此表示感谢，请问是否看到施工现场都是社区物业的人员在进行实施工程？‌，为何是小区工作人员在施工？如果属于道路预留地和小区有关系？

  住宅区‌：充电桩与住宅的距离在大多数情况下要5-15米，高层住宅则在大多数情况下要20-30米‌，请问是不是满足条件，可能连3米也不够吧？我们老百姓停车已经很难了，小区餐饮商户用桌椅板凳占停车位，我们没地方停车，物业不管，具体原因不得知；物业强制增设铁栅栏，锁住我们的车，放行需要打电话，不得进入，请问这种权利是谁给物业的？县里的规定，一些利民政策，开停车杆，不让收取停车费，这都是实实在在利民的好事，为何要变向变质？为何本来是我们的实惠要来来的变？话说回来，谁推着电动车绕着小区跑一圈去小区外面充电？请问是做了多少的民意调研，才规划出来在此处建设充电设施？已受理汶上县政府

  尊敬的问政人，您好！您咨询的问题由中都街道办事处答复如下：经核实，该惠民项目是根据《关于逐步加强电瓶车集中充电设施和停放场所建设管理工作的通知》（济安办字〔2024〕13号）文件要求，利用东方明都北区东侧空闲土地，建设电瓶车充电桩，该位置不属于小区红线以内，不影响居民出行，并且符合消防安全有关要求。感谢您对家乡建设的关注，希望我们的答复能达到您的满意。

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