【48812】长宁这个精品小区改造已初露新颜居民们拍案叫绝！

　　坐落新泾镇的广友小区经过历时半年的精品小区改造，逐步展露出新貌，一切都变得赏心悦目，令居民拍案叫绝！

　　“现在跟曾经大不一样了，道宽了，路平了，整个层次都提高了”“中心绿洲做好，儿童乐土造好后会更灵的！”“初见成效，感谢居委干部的支付”……居民从小区的提质改造中感觉到了史无前例的舒适。为改进老旧小区的寓居环境，广友小区自上一年年中以来环绕火急的民生问题发动精品小区改造，已连续完结房子外立面改写、房顶补葺、地上污水管道以及亲水渠道、路途沥青铺设等多个项目，极大的提高居民的寓居美好指数，改写社区新颜值。

　　广友小区坐落新泾镇福泉路120弄1~42号，北临新渔路和新渔浦河，是建成于上世纪90年代的动迁房小区。改造前，小区硬件设备、房子、路途陈腐，乱泊车现象严峻，乃至会出现地桩锁遍及小区的状况，给居民生活形成极大不方便。

　　“7年前，因为小区老旧且路途狭隘，车位十分严峻，许多居民私用地桩锁抢占车位，激起邻里对立。”福泉居民区党总支决计从根本上改动这一乱象，经过改绿增设车位、设备道闸、标准泊车收费等办法让小区泊车标准有序，路途拓展、消防通道的问题也方便的解决。这一次精品小区改造，广友小区将推动房子修补保护、功用提高、景象美化等一系列民心工程，还居民一个整齐美丽、舒适合居的生活环境。

　　广友小区有13幢多层住所共40个门栋，总修建面积约37761平方米，总户数574户。此次改造方案将对原有修建、路途、美化和其他室外环境和活动场所做归纳整治及改造。

　　小区外墙面起壳、空鼓严峻，处处有裂缝。到现在，房子坡面改造、雨水管道别离、外立面改写、窗扇替换、空调外机加装机罩等已相继完结。值得一提的是，小区外墙面改写上半部分选用浅米色，底层及楼梯间以及居民阳台运用奶咖色，使整个修建更显高雅素净。

　　小区大门现设有3条通道，其间车辆进出共用中心的机动车通道，两边分别为人行通道和非机动车通道，已完成“人机非”三者分流；大门上方膜结构雨棚无缺，标识墙及门卫房外饰面有破损及脏污状况。本次改造将在大门现有格式基础上进行全体补葺及美化。

　　小区室外有若干非机动车棚，大都为铁质构架+彩钢板顶棚的方式，构架多有锈蚀、彩钢板多有破损。本次改造将现有室外老旧的彩钢板非机动车棚悉数换新为制品膜结构车棚。

　　小区内现有两处非机动车库，室内、外墙面及顶面粉刷有起壳脱落状况；外墙钢窗破损严峻，屋面部分有渗漏水现象；室内设备有充电设备但未装备消防设备。

　　本次改造将对两处非机动车库进行室内墙面及顶面从头粉刷，外墙全体补葺及美化；外墙窗扇悉数替换为塑钢窗，屋内墙面从头铺设防水卷材。

　　小区中心有一处面积较大的绿洲，内有几棵大树，地上黄土、美化破损严峻。绿洲内有一条水泥小路，沿路设有凉亭、廊架、健身器材和座椅等休闲活动设备，路面和各种设备均较为老旧。

　　本次改造将把这处场所打形成小区内的中心活动广场，经过替换地上铺设、美化补植及调整、新做沥青步道、增加及改造休闲活动设备等办法，使该场所全体形象更为漂亮、功用更为合理、勃发新的活力。

　　小区北侧新渔浦河畔有3处亲水渠道，但公共座椅老旧，铺地有破损，渠道木质栏杆外表油漆脱落现象严峻，现已由区河道所担任改建结束，面目一新的休闲空间为社区增加了一道靓丽的景色。

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